Corfou, la plus célèbre île de la mer Ionienne est l’une des plus belles îles de Grèce.

Le caractère cosmopolite et la beauté naturelle attire des milliers de visiteurs de partout dans le monde chaque année.

Les plages, les eaux cristallines et les grandes touristiques infrastructures, attirent beaucoup de touristes qui cherchent une maison pour faire une habitation permanent à l’île.

Corfou a beaucoup de propriétés disponibles à la vente comme villas, maisons de vacances, appartements et terrains. Récemment, l’achat de locaux commerciaux a atteint un sommet comme plus d’investisseurs décident d’acheter dans cette belle île.

Beaucoup de magnats célèbres ont investi et acheté des propriétés de luxe. Indicativement, maisons de luxe ont été acheté à Corfou par Gianni Agnelli descendant du Groupe Ferrari-Fiat, le connu investisseur et banquier Rotschild, le magnat Russe Fedorov et le Prince of Whales Charles. Sans doute, Corfou est un lieu qui promets des grands investissements d’immobilier.

Le marché de l’immobilier Grèce a de grandes opportunités en raison de la crise financière et le manque de liquidité.

Les prix de l’immobilier Grèce sont ajustés de sorte, qu’il y a de grandes possibilités pour ceux avec de l’argent et pas besoin de recourir à des banques pour obtenir des prêts hypothécaires.

Ces dernières années, la Grèce avais une explosion des prix immobiliers en raison de la facilité avec laquelle les prêts accordés par les banques grecques. Mais les deux dernières années, le marché de l’immobilier Grèce a arrêté, en raison de l’incertitude croissante pour la durée de la crise.

A noté que la récession dont souffre le marché de l’immobilier Grèce était causé par la diminution des prêts hypothécaires émis par les banques en raison de problèmes de liquidité.

Grandes opportunités d’investissement immobilier Grèce se présentent aux îles grecques et aux maisons de vacances. Par exemple, les villas vendent 40% moins chers, tandis que les prix d’immobiliers aux îles grecques comme la Crète indiquent une baisse marquée de 20% ou 30%.

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Les prix de l’ immobilier grec diminuent au moment où le coût de construction haute. Ils semblent inférieurs à 20%-25% au cours des deux dernières années. Ces réductions sont principalement des immeubles situés dans les zones centrales et les zones suburbaines d’Athènes, allant de 85 m² à 100 m².

Cette baisse crée une faible mobilité des acheteurs de l’ immobilier grec, mais pas assez fort à cause des mauvaises psychologiques et de l’insécurité qu’a provoqué la crise.

Ensuite, l’année dernière, les coûts réels de construction immobilière ont été réduits à un taux de 10%. Mais la réduction ne semble pas durer, selon les estimations des experts dans le secteur de la construction de l’immobilier grec, en prédisant que les six mois prochains les prévisions de dépenses suivra une trajectoire ascendante.

Dans cette période, selon les estimations des experts du marché immobilier grec, il ya des dizaines de milliers de propriétés qui restent sans achat à travers le pays, dont le nombre exact ne peut être connu avec précision. La majorité de ces appartements invendus – environ 70% – est dans la région de l’Attique.

Certaines des réductions de l’immobilier grec se produisent dans les zones suburbaines et dans le centre d’Athènes. Pour de nouveaux appartements de 80 m² de surface de 100 m² dans les régions comme Pefki, Maroussi, Halandri, Melissia et Vrilissia, le mètre carré coûte 2.000 euros maximum, pendant que les appartements utilisé ragés de 10 à 20 ans coûtent au maximum 1500€ par mètre carré.
De même, aux régions du centre, le coût de l’ immobilier grec oscille de 800€ à 1000€.